जुहू फायरिंग इंसिडेंट के बाद टाइगर श्रॉफ की बड़ी डील

बॉलीवुड के एक्शन स्टार टाइगर श्रॉफ इन दिनों अपनी फिल्मों से ज्यादा अपनी पर्सनल और प्रॉपर्टी डील की वजह से मीडिया की सुर्खियों में बने हुए हैं। हाल ही में मुंबई के जुहू इलाके में उनकी कार के पास हुई गोलीबारी की डरावनी घटना ने पूरे बॉलीवुड को झकझोर कर रख दिया था। इस खौफनाक वारदात के ठीक बाद टाइगर श्रॉफ ने एक बड़ा आर्थिक कदम उठाते हुए मुंबई स्थित अपना एक प्राइम लग्जरी अपार्टमेंट बेच दिया है।

प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, यह सौदा पूरे 9 करोड़ रुपये में फाइनल हुआ है। इस हाई-प्रोफाइल ट्रांजैक्शन की सबसे खास बात यह रही कि गोलीबारी की घटना के महज कुछ ही दिनों के भीतर 22 अक्टूबर को इसकी आधिकारिक रजिस्ट्री भी संपन्न करा ली गई है।

रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म्स और सरकारी संपत्ति दस्तावेजों से मिली जानकारी के मुताबिक, टाइगर श्रॉफ की यह प्रॉपर्टी मुंबई के प्रतिष्ठित खार वेस्ट (Khar West) इलाके में स्थित ‘रुस्तमजी पैरामाउंट’ (Rustomjee Paramount) हाउसिंग सोसाइटी की 9वीं मंजिल पर स्थित है।

इस लग्जरी अपार्टमेंट का कारपेट एरिया लगभग 1,291.14 वर्ग फीट है और इसके साथ 95.80 वर्ग फीट का एक्सक्लूसिव एरिया भी शामिल है। इस प्रीमियम फ्लैट का सौदा लगभग 64,891 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर पर हुआ है। खरीदार की तरफ से इस डील पर करीब 54 लाख रुपये की भारी-भरकम स्टाम्प ड्यूटी चुकाई गई है। इसके साथ ही इस सौदे में दो कवर्ड कार पार्किंग स्पेस भी नए मालिक को ट्रांसफर किए गए हैं।

रियल एस्टेट आंकड़ों के अनुसार, टाइगर श्रॉफ ने इस अपार्टमेंट को जुलाई 2018 में बिल्डर कीस्टोन रियल्टर्स प्राइवेट लिमिटेड से लगभग 7.61 करोड़ रुपये में खरीदा था और नवंबर 2019 में इसका पजेशन लिया था। आठ साल बाद ₹9 करोड़ में इसे बेचकर अभिनेता ने इस प्रॉपर्टी पर लगभग 1.39 करोड़ रुपये का मोटा मुनाफा कमाया है, जो करीब 18% से अधिक का रिटर्न दर्शाता है।

यह पहली बार नहीं है जब टाइगर ने अपनी संपत्ति बेची है; पिछले एक साल के भीतर यह उनकी तीसरी प्रॉपर्टी बिक्री है। इससे पहले उन्होंने इसी बिल्डिंग की 22वीं मंजिल पर स्थित एक फ्लैट को 15.6 करोड़ रुपये में बेचा था और पुणे स्थित अपनी एक अन्य संपत्ति को भी अच्छे मार्जिन पर रिसेल किया था।

इस प्रॉपर्टी बिक्री के साथ ही हर तरफ उस सनसनीखेज वारदात की चर्चा फिर शुरू हो गई है, जो 18 अक्टूबर की शाम को मुंबई के जुहू इलाके में घटी थी। दो अज्ञात बाइक सवार हमलावरों ने अचानक टाइगर श्रॉफ की कार को निशाना बनाते हुए ताबड़तोड़ गोलियां चला दी थीं और मौके से फरार हो गए थे।

उस हमले में टाइगर श्रॉफ बाल-बाल बच गए थे, लेकिन उनके ड्राइवर और पास में खड़े एक राहगीर को चोटें आई थीं। मुंबई पुलिस ने मुस्तैदी दिखाते हुए राजस्थान के कोटा से संदिग्धों को गिरफ्तार किया था। इस वारदात के बाद ही लॉरेंस बिश्नोई गैंग का नाम सामने आने से बॉलीवुड सेलिब्रिटीज की सुरक्षा को लेकर गंभीर सवाल खड़े हो गए थे।

बाजार विशेषज्ञों और फिल्म गलियारों में इस बात को लेकर कई तरह की अटकलें लगाई जा रही हैं कि क्या टाइगर श्रॉफ ने यह संपत्ति अपनी व्यक्तिगत और पारिवारिक सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए बेची है? हालांकि, रियल एस्टेट जानकारों का मानना है कि किसी भी करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी डील और उसकी कागजी प्रक्रिया को पूरा होने में हफ्तों का समय लगता है।

ऐसे में यह संभव है कि इस अपार्टमेंट को बेचने की बातचीत पहले से चल रही थी और इत्तेफाक से रजिस्ट्री की तारीख गोलीबारी की घटना के ठीक बाद पड़ी। फिलहाल टाइगर श्रॉफ या उनके परिवार की ओर से इस डील और सुरक्षा कारणों पर आधिकारिक बयान जारी नहीं किया गया है।